作为2025年东莞市重大建设项目之一

丰地·服装快返智造中心正全力推进

目前项目一期已完成验收

招商超过六成

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 项目总投资15.2亿元

近日，在位于虎门镇赤岗社区富马五路的丰地·服装快返智造中心，5栋色彩清新明快的大楼已完工，高达18层的研发设计楼正在施工中。

丰地·服装快返智造中心是市重大建设项目之一，由广东丰地能源环保集团有限公司旗下的东莞晋星服饰有限公司建设。作为一个服装产业智慧园区，该中心将以数字化与智能管理整合服装产业链诸环节，推动上下游数据互通与协同创新，以“小单快返”模式助力产业升级。

项目邻近高快速路和高铁站，交通便利，占地4.4万平方米，总建筑面积21万平方米，绿化率20%，总投资15.2亿元。园区由5G智造区、服装电商直播基地、服装发布展示区、快返广场创意街区四大功能区组成，空间布局科学，地上人车分流，地下双车道可快速直达卸货区。

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 一期招商已超六成

项目于2024年1月开工，一期2—6号楼共14.4万平方米，已于2025年5月封顶，10月完成验收，目前已完成招商面积超60%。项目二期1号研发设计楼正在进行主体施工，预计2026年投产。

走进单体建筑面积达6.5万多平方米的2号楼，单层8000多平方米的厂房正在进行地面磨平作业，水电、消防各项设施均已就位。建设单位有关负责人表示，2号楼已实现整体招商，目前正在进行装修，预计客户将于11月进驻，安装设备，投入生产。

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 打造节能环保绿色园区

园区西北侧，两个单体直径16米、高34米的巨型储水罐巍然矗立，单罐蓄水达6000多立方米，它们将支撑起园区的集中供冷与水蓄冷空调系统。该系统夜间低谷时段制冷蓄冷，白天高峰时段释放冷量，利用电价差实现节能降耗。仅此一项，折算每年可节约标煤800吨，减少二氧化碳排放量1900吨。

此外，园区还部署“光伏－储能－充电”系统、低氮天然气锅炉等，降低企业成本，打造节能环保绿色园区。

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 以“小单快返”模式破解行业困境

为充分发挥虎门服装产业优势，项目聚焦服装产业智能升级，通过“小单快返”模式，深度激活虎门服装产业集群优势，整合研发设计、物流仓储、智能制造、跨境贸易、展示销售及总部办公等全产业链，打造东莞首个以服装产业生态链为核心的综合性现代快专业园区。

“小单快返”是当前服装行业破解发展困局的新模式。消费者需求的日益多元化，对产品的个性化提出了更高的要求，原本的一个大订单被分解成无数个充满个性化的小订单。在丰地·服装快返智造中心，入驻企业将通过“小单快返”模式，以小批量、高批次的生产，即时获得市场反馈，快速把握流行趋势变化并作出反应，提升供应链灵活性，降低库存。

广东丰地能源环保集团有限公司董事长助理高进表示，园区业态覆盖服装生产、电商贸易及布辅料、原材料供应，以打造虎门服装行业标杆项目为目标，培育粤港澳大湾区最大的以“小单快返”为核心定位的服装先进智慧园区。

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 计划发展工业旅游

丰地·服装快返智造中心建成后，预计年产值达21.5亿元，可提供约1万个就业岗位。据了解，该项目计划明年申报东莞市工业旅游示范点，深度融合虎门服装产业特色与旅游体验需求，谋划建设服装博物馆作为核心载体，同步完善工业旅游全链条服务体系，提升虎门服装区域品牌影响力。