近几年，东莞的商业发展愈发红火，在 “首店经济” 政策的有力加持下，“东莞首店”迎来爆发式增长，山姆会员店、盒马鲜生、钟书阁等一众知名品牌纷纷落子东莞，助力城市商业实现从规模扩张到质量升级的同步跃迁。

近期，东莞又有多个大型商业项目、知名酒店迎来最新进展！

一起来看看！

01

投资12亿，位于东莞火车站TOD

茶山将打造一座潮玩主题天街

东莞作为“中国潮玩之都”，中国85%的潮玩产品、全球四分之一的动漫衍生品均产自这里。未来，茶山将新增一个潮玩打卡新地标——潮玩主题天街。

▲效果图

为充分发挥东莞火车站优势，促进生产、生活、生态“三生”融合，茶山积极推进火车站TOD龙湖天街项目建设。经过相关政府部门和项目方多番的现场对接、沟通协调，9月12日，该项目启动局部基坑建设工作，并将在今年内全面动工。

龙湖天街是由龙湖集团开发的TOD商业综合体项目，位于东莞火车站茶山侧，商业部分的建筑面积约10万平方米，项目投资约12亿元。

将该项目设计为潮玩主题天街，打造一个集潮玩设计、展示、体验、选品为一体的潮玩文化体验和潮玩生产性服务业集聚地。

▲意向图

项目不仅在不同街区布置IP玩偶装置、潮玩文创集装箱、趣味涂鸦、潮玩互动区等，打造一个融合潮流、趣味和互动性的城市空间。还将引入中高端品牌、多元餐饮及休闲娱乐业态，满足居民对高质量消费体验的需求。

02

东莞火车站TOD新商场年底开业

已成功签约品牌近百家

位于东莞火车站TOD核心区域的旗云广场，是目前石龙镇及东莞北部片区规模最大商业体，由东实集团投资建设、招商运营。

作为东莞轨道交通2号线与广深城际交汇的轨道交通上盖商业，旗云广场建筑面积达13万平方米。据悉，目前项目主体、外广场施工及室内精装修均已完成，已初步具备开业条件；招商工作正在火热开展，招商率已达75%，涵盖餐饮、零售、文化等多元业态，已签约品牌中东莞首店及旗舰店占比近50%。

▲旗云广场建设实拍图

据介绍，旗云广场已签约品牌近百家，包括华为智能生活馆、中影IMAX影城、鹏泰超市以及东莞首家名创优品、乐沙儿、安踏灯塔旗舰店、361°超品旗舰店等主力店已签约入驻，其中将近一半商家为东莞首店及莞北首家旗舰，一批特色餐饮、休闲娱乐、零售品牌正加快进驻。随着商户的陆续到场施工，项目整体商业氛围日渐成型。

▲建设实拍图

03

华润首个奥莱商业项目

万象滨海购物村年底开业

位于东莞滨海湾新区的华润首个奥莱商业项目万象滨海购物村，即将在今年年底开业（2025年12月）。目前，项目招商已经基本完成，正在加快推进装修。

▲万象滨海购物村项目效果图

据公开资料显示，万象滨海购物村由华润置地和滨海湾置业公司联合投资，是万象生活继万象城、万象汇、万象天地后推出的全新商业品牌。

▲建设实拍图

与早期很多以“名品折扣”为主要卖点的奥莱商业不同的是，华润万象滨海购物村以开放街区式奥莱的户外空间，引进更丰富多元的业态。三角屋顶与玻璃房组成开放式街区，体验空间通透舒展，与碧海蓝天完美融合。

同时，项目还借助了滨海湾新区丰富的自然景观资源，致力于打造一个有更多沉浸体验和休闲游玩功能的“微度假”商业。

04

东莞首家凯悦臻选酒店

预计2026年逐步建成投用

近日，东莞滨海湾新区-红海湾凯悦臻选酒店品牌合作签约仪式在香港举行。

▲酒店效果图

作为粤港澳大湾区第二家凯悦臻选酒店，该项目由广东中天集团、港湾科技（香港）有限公司联合投资建设，是“香港服务+东莞制造”高品质合作的生动实践，也将为滨海湾现代服务业注入国际化发展新动能。

凯悦臻选（The Unbound Collection by Hyatt）作为全球仅47座城市拥有的奢华酒店品牌，以独特的文化个性与在地化设计著称。红海湾凯悦臻选酒店于2024年3月动工建设，预计2026年逐步建成投用。项目位于滨海湾新区交椅湾中部，万象滨海购物村西侧、滨海湾大道北侧，周边布局了苗涌生态长廊、滨海湾文体公园、东莞黄金海岸、“滨海湾·花海里”花卉公园等公共配套，还有OPPO、vivo等龙头企业集聚，形成了产业与生态交融的独特优势。

项目以“滨海资源+科技创新”为规划理念，打造集高端品牌酒店、商务办公、复合社交会馆于一体的全服务都市综合体，建成后将填补区域高端酒店服务空白，成为辐射滨海湾片区“城市会客厅”，构建集产业协同、生活体验与国际交往于一体的城市新地标，助力滨海湾“商务+旅游”消费升级。

“家门口”的新商业！一起期待吧！