乘“巳”而上开新局，砥砺奋进启新篇。随着各地“新春第一会”陆续结束，广东21个地市2024年经济数据全部出炉。其中，东莞表现抢眼，以4.6%的GDP增速位列全省第二，仅次于深圳。

经济暖风劲吹，楼市亦同步回温，无论是新房市场还是二手房市场，都在加速复苏。近日，记者走访市场了解到，多个热门楼盘在元宵节后上调了价格。“卖得好，当然对未来充满信心。”一位不愿透露姓名的热门楼盘营销负责人如是说道。

多个楼盘上调价格

据了解，截至目前，全市至少已有3个楼盘上调了价格。

旗峰润府：已于元宵节后（2月13日起）上调1%。

松湖润府：2月13日起全线产品价格上调1%。

建发缦云：已于2月8日收回新春折扣，并且元宵节后价格上调2%。

除此之外，还有万科中天·世纪水岸，于2月13日将建筑面积约122平方米、143平方米装修四房折扣回收10万元。

对此，中原地产研究院执行院长车德锐表示，首先，每个房企，特别是集团层面，对于整体楼市的看法是不一样的，像华润置地、建发这样全国布局的品牌开发商，因为他们的视野是全国性的，所以他们看到，自去年10月以来，整体市场趋势是持续稳定好转的，特别是在一二线城市；所以，他们看全国市场是偏向乐观的。由于全国一盘棋，他们看待东莞市场也是偏乐观的。第二，市场是分化的，项目也是分化的，有一些项目涨价，也有部分项目让利促销，主要受产品、地段、区域供求关系等因素影响。

热门楼盘率先回暖

近日，记者走访城区片区市场发现，热门楼盘率先回暖，非热门楼盘则起势较慢。

在旗峰润府营销中心，记者看到，现场大约有五六组客户在看房，因为营销中心比较大，所以人员并不集中。销售人员告诉记者，客户来访量基本上回到了1月初的水平，工作日10余组，周末40余组。“春节后首周，我们项目就迎来了开门红，周末劲销3000万元。”

在绿城·桂语旗峰营销中心，不少客户都是带娃来看房。“项目与东城外国语小学仅一路之隔，吸引了不少有娃家庭。一天有近15组客户来访，来访量甚至比年前还高”一位售楼员说。

多位业内人士表示，从目前形势来看，“小阳春”可以期待一下。“当然，分化是常态。”