近期想买房的朋友们注意，东莞最新房价出炉。

9月14日，东莞市住房和城乡建设局公布《2026年8月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，2026年8月，东莞新房网签共成交957套，其中，地面建筑层数超过4层的新建商品住宅成交934套，均价为22869元/㎡。新房哪里最贵？二手房行情如何？快跟小编一起来看看！

新房均价22869元/㎡

4个镇街（园区）突破3万元/㎡

最新数据显示，2026年8月，东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅共网签934套，较7月增加145套，网签均价为22869元/㎡，相比7月的22255元/㎡有所上涨。

从各镇街（园区）来看，新房均价超过30000元/㎡的共有4个，分别是：松山湖（43659元/㎡）、南城（38781元/㎡）、滨海湾（36519元/㎡）、东城（32654元/㎡）。

8月，除高埗镇当月无新房网签数据外，全市共有25个镇街（园区）新房签约均价低于20000元/㎡。

8月二手房量价双降

二手房方面，8月东莞二手住宅网签2883套，较7月减少551套；网签均价为12305元/㎡，较7月的12456元/㎡略有下降。

从价格来看，除滨海湾当月无二手房网签数据外，全市仅松山湖二手住宅网签均价超过2万元/㎡，达到29376元/㎡。

从成交量来看，8月二手住宅成交套数排名前五的镇街依次为：南城（239套）、常平（235套）、东城（222套）、樟木头（219套）、虎门（168套）。

以上东莞房价统计数据，可能会与实际个体略有差异，近期想买房的小伙伴，可以参考一下～