住房是民生大事，更是城市留住人才、提升竞争力的关键。记者获悉，全市首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑，已于近日完成竣工备案。这意味着，504套面向本市工薪阶层及人才的保障性住房已实景呈现，即将正式入市配售，标志着东莞在构建“居者有其屋”的社会保障体系、服务高质量发展方面迈出坚实一步。

记者在该项目现场看到，3栋新建住宅楼已完工，小区园林初具规模。项目总投资约4.03亿元，总建筑面积7.04万平方米，规划504套精装三房、四房房源，户型面积在85至115平方米之间。项目地处寮步镇与松山湖交界处，周边商业、文体、休闲配套较为齐全。

据项目相关负责人介绍，项目预计于4月11日开放园林示范区，4月25日正式启动配售。目前通过“莞e住建”平台登记的意向客户已超过2600户。配售签约后，最快可于6月份办理交楼入住。

该项目从开工到竣工备案仅用1年零11个月，创下保障房建设领域的较快速度。建设过程中，项目按照绿色、智慧等高标准推进，致力于打造高品质居住空间。

据了解，该项目主要面向东莞无房且缴纳社保的工薪阶层进行配售，旨在让来莞奋斗者能够落户、解决子女入学等问题。入住满三年后，如因工作变动等原因需退出，可由相关机构按约定进行回购。申购条件主要包括：在东莞无自有住房，且在东莞连续缴纳社会保险。

目前申购热度较高，符合条件者可通过“莞e住建”微信小程序提交申购信息。贷款政策方面，首付比例可低至15%，公积金贷款额度较商品房提高约50%。

项目相关负责人表示，项目旨在助力年轻人在东莞安居乐业，为城市高质量发展注入活力。该项目的竣工备案与配售，是东莞住房保障体系建设的重要里程碑，体现了城市对工薪阶层及人才的关怀与保障支持。

（通讯员 蔡益彬）