迈进11月，全市各镇街的工程项目进入“全力冲刺”模式，从凤岗镇四个重点项目集中动工到长安镇艾尔玛智能表面研发生产基地封顶；从东城街道力星激光总部封顶到虎门镇南栅科技智造项目即将开工......

一个个重大项目的落地推进，让东莞高质量发展蓝图愈发清晰可触。

总投资22.5亿元

凤岗四个重点项目集中动工

昨日，凤岗第四季度重点项目集中动工仪式在官井头低成本产业空间举行。本次集中动工的四个重点项目总投资达22.5亿元，建成后预计年产值36亿元。

官井头低成本产业空间项目瞄准新一代信息技术产业、高端智能装备制造、电子信息等产业需求，建设重型厂房、标准通用厂房、产业大厦及配套等产品。项目分两期开发建设，总占地面积16万平方米，预计2028年完成建设，建成后预计年产值24亿元，年税收8600万元。

▲官井头村低成本产业空间项目（规划图）

除官井头村低成本产业空间项目外，本次同步动工的还有凤德岭产业园1期项目、塘沥村三霸电子科技有限公司制造项目和长田通讯科技有限公司电动汽车充电桩智能制造总部项目。三个重点项目总投资5.6亿元，涵盖产业空间建设、智能制造、新能源汽车配套等多个领域，建成后预计年产值12亿元，将进一步完善凤岗产业链条，推动产业结构优化升级。

▲凤德岭产业园1期项目（规划图）

▲塘沥村三霸电子科技有限公司制造项目（规划图）

▲长田通讯科技有限公司电动汽车充电桩智能制造总部项目（规划图）

长安智能产业再添新引擎

艾尔玛智能表面研发及生产项目封顶

在长安，东莞市艾尔玛智能表面研发及生产项目近日已完成主体封顶，这标志着艾尔玛在智能表面领域的发展开启了新的篇章。

项目总投资5.51亿元，用地面积27.13亩，主要建设生产厂房、研发办公楼。项目建成后，将聚焦智能表面材料的研发、生产与应用，形成集技术研发、中试、规模化生产于一体的产业生态，为区域产业升级提供强力支撑。

艾尔玛科技股份有限公司是国家高新技术企业、广东省专精特新中小企业，公司产品广泛应用于汽车、智能家电、智能穿戴、医疗、通讯、专业设备、娱乐等领域。

总投资3.58亿元

东城一总部项目首栋封顶

在东城，力星激光总部及增资扩产项目首栋主体结构近日顺利封顶。

力星激光总部及增资扩产项目总投资3.58亿元，占地面积超29亩，将打造集研发、生产、销售于一体的高端激光智能制造基地，预计年产值可突破10亿元。

东莞市力星激光科技有限公司是国家级高新技术企业、广东省高新技术产品、广东省名牌产品、广东省制造百强企业。公司专注于激光应用解决方案，其激光切割工艺、激光切割整机设计能力和技术已领先行业水平。

寮步联东U谷·AI产业智造项目

智造新高地崛起

在寮步，联东U谷·AI产业智造项目的建设也进入了关键阶段。该项目作为市重大项目，目前已进入外立面施工作业阶段，预计2026年春节前后全面竣工，投产后年产值有望达9亿元。

项目占地面积47亩，建筑面积约12.84万平方米，通过对原有旧厂房进行拆除，新建12栋高标准智造厂房和配套设施。

项目总投资约5.7亿元，重点围绕新一代通信技术、新能源、关键电子元器件、机器人产业及高端数控装备五大领域开展精准招商，着力引进一批高技术含量、高附加值的优质企业入驻。

总投资11.59亿元

虎门南栅一地迎来大改造

城市更新是东莞破解土地制约、拓展产业空间的关键抓手。近日，虎门南栅科技智造项目一期、二期、三期及公配设计在广东省公共资源交易平台公示中标候选人，标志着这一总投资达11.59亿元的“三旧”改造项目即将进入正式施工阶段。

▲虎门镇南栅科技智造项目分为三期

项目邻近滨海湾新区沙角半岛板块和长安镇，总占地面积117991.25平方米，改造后可开发经营性用地面积93919.25平方米，计容建筑面积（厂房及配套设施）375680平方米（最终建设规模及内容以相关批复文件为准）。

其中，项目一期位于虎门南栅社区上南路与磨碟河交会处（即南栅第五工业区），现状主要为建于20世纪90年代的旧厂房，投资4.15亿元实施改造，拟改造为工业、公共绿地和道路等用途，主要发展电子信息、智能终端、装备制造、新材料等产业。项目开发周期3年，计划2026年1月开工，2028年12月完工。

在重大项目投资的牵引下，东莞通过科创强内核、园区聚合力、旧改拓空间等持续夯实先进制造业根基，为东莞经济高质量发展注入新活力。