又一保障性住房项目来啦！近日，“东莞市南城街道环城路与东莞大道交会处保障性住房项目施工总承包”招标公告在广东省公共资源交易平台发布。公告显示，该项目总投资6.3亿元，全部由东莞市财政出资，计划于2025年11月30日开工，2027年12月20日竣工，总工期750日历天。

▲项目区位示意图

据了解，项目地理位置优越，处于世纪城幸福公馆与中信凯旋国际的交界处，南接南城总部基地，北邻东莞CBD，东莞万象城（建设中，预计2026年开业）、东莞中心公园（一期已开放，二期建设中）近在咫尺，比很多在售的商品房项目地段都好。

根据招标信息，项目业主和招标人均为东莞市旗进安居建设有限公司，该公司属于东实集团旗下全资子公司。

项目最高投标限价为427692746.3元，总规划用地面积19462.62平方米，二类居住用地（R2），容积率≤2.8，建筑限高80米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，总建筑面积约87058.69平方米，主要包括5栋住宅楼、配套商业、大门及地下室等，最大层数26层，最大建筑高度约79.95米，地下2层。

其中，1号配套、商业、住宅楼（1栋，地上25层）建筑面积11726.98平方米，建筑高度79.9米；2号配套、商业、住宅楼（1栋，地上26层）建筑面积12093.63平方米，建筑高度79.95米；3号配套、住宅楼（1栋，地上26层）建筑面积11787.13平方米，建筑高度79.95米；4号配套、住宅楼（1栋，地上25层）建筑面积11248.25平方米，建筑高度79.9米；5号配套、住宅楼（1栋，地上25层）建筑面积13860.79平方米，建筑高度79.9米；6号大门（地上1层）建筑面积9.95平方米，建筑高度7.55米；7号地下室（地下2层）建筑面积26331.96平米（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。

资料显示，项目计划建设配售型保障性住房510套。

近年来，东莞中心城区已经陆续有3个保障性住房项目开工建设，包括东城樟村社区保障性住房项目、东城牛山社区保障性住房项目和万江新村保障性住房项目。中心城区住房保障体系越来越成熟。