俗话说“金九银十”。在房地产领域，9月和10月被看作是传统的销售黄金期。国庆假期，东城举行了“金秋购房节”，助力市民看房购房享受优惠。今年，东莞推出了系列楼市新政，如今市场反响如何？记者走访了多个楼盘。

位于东城莞长路与金龙路交汇处的海德理想城，国庆首日迎来了一波看房客流高峰。记者在该楼盘营销中心看到，这里人头攒动，许多市民趁着东莞楼市新政落地以及东城举行“金秋购房节”的好时机，前来寻找自己的“心水”楼盘。

“过来看一看新楼盘，据说这些楼盘属于新政策下的产品。所以就来现场看一看，看看购房有什么区别。”东城居民吴女士想选购一套改善型住房，趁着假期特地前来现场了解。

在营销中心现场，与吴女士有类似想法的看房者并不在少数，李先生也是其中一位。“我们住在这附近，想着说换一个大一点的房子，刚好这段时间有购房新政策落地，就出来看一下。感觉今天这个楼盘人气挺旺的，又是新项目，所以详细了解一下。”

记者了解到，就在“双节”来临前，由市住建局印发的《购房补贴实施细则》正式出台，其中明确：

◆2025年9月25日至2025年12月31日期间，在本市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）完成购房合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，可按购房合同总价的2%计算补贴金额，若计算金额高于3万元，按3万元封顶发放；若不超过3万元，按实际计算金额发放。

“刚好我们想买房，然后政府还能补贴点钱，我觉得这个时候来看，算是挺合适的！”现场了解完新政的内容后，李先生说道。

海德集团营销管理部负责人贺晓霜认为，在新政补贴的基础上叠加东城“金秋购房节”优惠，进一步点燃了广大市民的看房购房热情。该楼盘统计数据显示，从营销中心开放至今半个月时间内，日均访客40批，国庆当日来访220批，为平日来访量的5倍。

“东城刚好在这个时间节点上举行了‘金秋购房节’的活动，对于我们开发商来说是非常好的，给客户增添了信心，也给我们开发商给了很大的辅助。预计这一波热潮会持续到‘双节’假期结束，所以从今天下午开始，我们将加大现场接待人力、物力上的补充，来迎接节庆这波客流，给他们更满意的服务吧！”

记者了解到，本次东城举行的“金秋购房节”，集结了光大天骄国际、华润旗峰润府、高田民盈国贸府、海德理想城以及绿城桂语旗峰东城五大品质楼盘，团购登记最高可享额外98折。

在光大天骄国际楼盘的营销中心，记者看到，这里吸引了粤港澳大湾区周边城市的市民组团前来看房。

佛山市房地产行业商会执行会长周泳锋：“来到现场才知道有这个购房节，回去我们会分享到我们朋友圈，推荐佛山想过来东莞置业的朋友来现场看看。”

光大天骄国际营销管理中心总监张永康：“东城‘金秋购房节’把这些新楼盘集体式地去做一次展现，其实是有利于把整个东城宜居的概念，更好、更整体地呈现出来。对消费者来说，也会得到更多的房产选择以及优惠，建议大家可以趁着假期，到这些楼盘分别去走一走，看一看。”