8月1日，沙田实业控股集团正式启航（简称“沙实集团”），或许有些朋友对沙实集团还不太熟悉，可能有人要问：这家企业什么来头？跟我有什么关系？别急，小编带您深入了解这个“家门口”的大事件↓

应势而生：沙实集团的诞生背景与发展契机

沙田镇，这座曾经潮起潮落的渔村滩涂，从“围垦造田”到“港口建设”，再到“新时代高质量发展”，如今已发展成充满生机与活力的滨海港城。每一次的蜕变，都镌刻着“沙里淘金 实干兴城”的精神印记。

当下的沙田，正站在高速发展的关键节点上，沙实集团应势而生。它依托沙田地处粤港澳大湾区“黄金内湾”核心“C位”，拥有区位、交通、产业、环境、人文“五大优势”。

沙实集团凭借这些优势，带着“沙里淘金”的坚韧与“实干兴城”的气魄，以城市合伙人的崭新姿态，投身于经济社会高质量发展的时代浪潮中，致力于打造城市经营的“沙田样本”。

同时，沙田镇高位谋划“百千万工程”“黄金内湾”战略，以政策为引领、项目为抓手，通过产业升级、基础设施完善、绿色转型以及专项债政策等举措，全面提高沙田的城市效能，为沙实集团的发展提供了肥沃的土壤。

核心担当：沙实集团的多元角色与强大能力

“城市合伙人”：与沙田发展“手拉手”

沙实集团突破传统镇属企业定位，以“城市合伙人”身份深度融入发展。通过三级治理架构串联17家子公司，以土地盘整、股权投资、物业管理三大业务为支柱，践行“政企协同、赋能升级”行动纲领，织就一张覆盖全域、协同发展的产业发展和城市服务网络，成为沙田城市跃升的核心战略载体。

“业务引擎”：全方位推动沙田“大变身”

沙实集团构建了一个涵盖城市更新、产业投资、园区运营、基础设施与公共服务的综合业务平台，通过专业化运作推动区域升级。

城市更新——让老地方焕发新光彩：打造“沙田记忆·海鲜长廊”项目，提升商业活力；改造旧厂房为多功能“沙田里·1961”城市会客厅；建设“锐空间”文体社区，满足年轻群体文化休闲需求。

乡村振兴——让乡村经济越来越壮大：联合17个村（社区）成立泓洋置业强村公司，建立可持续合作机制；通过“土地增值收益共享+物业增持”激活资源，投资维龙数智化供应链项目，将集体土地转化为村民长期收益来源。

激活潜能——让产业升级跑出加速度：深度参与西太隆现代化产业园区运营，为区域产业升级注入强劲金融动能，助力打造智能制造新高地。

资源大管家：多管齐下助力沙田发展

沙实集团将锚定“战略支撑者、资源整合者、创新赋能者”三重定位，推动镇属资产转型发展。

集团化作战——让管理更高效：构建“母子公司+专业板块”治理架构，加速从“分散管理”向“集团作战”转型，多元拓展，实现资产保值增值；

空间增效——让土地和资产发挥大作用：强化在低效用地整备、存量物业盘活中的枢纽作用，打造“土地集约+资产活化”空间增效体系，支撑城市更新与产业升级；

民生托底——让发展成果惠及每个人：发挥在重大工程、城乡服务中的托底作用，深化“百千万工程”对接，强化民生保障，推动城乡协调。

未来可期：打造区域经济新引擎

未来，沙实集团依托沙田镇作为大湾区几何中心的黄金区位，借势临港产业集群与政策红利，锚定“政府所想、城市所需、企业所长”，突破镇域运营边界，向大湾区城市服务商全面进阶，实现与区域发展的深度绑定。