2月11日上午，东莞市炀均实业投资有限公司“三旧”改造项目正式启动拆除工作，这标志着谢岗镇在贯彻落实广东省东莞市高质量发展大会精神以及东莞市1号文、2号文部署中，迎来了“工改工”行动的首战告捷，为东莞高质量发展奏响了“开门红”的最强音。

在全市高质量发展大会召开后，谢岗镇迅速行动，以“三旧”改造为突破口，全力推动产业转型升级和城市空间优化。此次炀均实业“三旧”改造项目，是谢岗镇贯彻落实市委市政府决策部署的具体实践，也是谢岗镇在2025年高质量发展征程中迈出的关键一步。

该项目地块位于谢岗镇金海路与上湖三路交汇处（原金钟升电路板有限公司），原为空置厂房，改造前产值为零，建筑陈旧且公共设施匮乏，土地利用效率低下。通过此次改造，该地块将被重新规划为一类工业用地，用地面积达27636.69平方米，容积率不高于3.5。项目计划拆除建筑面积约9000平方米，新建计容建筑面积96728平方米，包括4栋高标准厂房和1栋现代化宿舍，总投资约2.87亿元。项目建成后，预计年产值达4.3亿元，并可创造300多个优质就业岗位，为区域经济发展注入强大动力。

▲拆除范围

近年来，谢岗镇城市更新中心始终坚持强化产业发展要素供给，不断优化产业用地空间布局，破解“土地碎片之困、产业升级之困”。此次改造通过“拆、治、兴”并举，进一步释放存量土地资源，推动产业高端化、智能化、绿色化发展，优化城市空间布局，提升城市功能品质。

谢岗镇城市更新中心工作人员谢艳伦表示，炀均实业“三旧”改造项目的启动，是谢岗镇在2025年高质量发展征程中的重要一步。“我们将以此次项目为起点，全力以赴推动更多‘工改工’项目落地，为东莞高质量发展贡献谢岗力量。”

此次炀均实业“三旧”改造项目的启动，不仅是谢岗镇在2025年高质量发展征程中的首战告捷，更是全市高质量发展“开门红”的生动体现。谢岗镇将以此为契机，持续发力，确保高质量发展各项工作落地生根，开花结果。

接下来，谢岗镇将在镇党委、政府的正确引领下，聚焦“拓空间、提品质、促转型”，持续强化政企联动，凝聚干群合力，加快推动“工改”项目落地见效，全力释放存量土地资源，优化城市空间布局，力争改出一批产业新高地、闯出一片城市新天地，为东莞高质量发展注入新动能。