走进东莞黄江镇田心社区聚龙围片区，古榕垂荫，碧水环绕，花影摇曳，青绿田园风格的彩绘农房错落有致。

曾经的旧围屋角落，如今被藤蔓与繁花温柔包裹；振声公祠内书声琅琅，榕树下咖啡香气弥漫，游人如织……东莞黄江正凭借“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）的强劲东风，以一方方美丽庭院为支点，撬动生态“含绿量”与发展“含金量”，书写着“绿富双赢”的新答卷。

庭院生金

“美丽生态”催生“美丽经济”

“您看这盆绿萝，是上周参加振声公祠家风家教讲座换的；那盆多肉，是做志愿者帮社区清理楼道赚的积分兑的。”在田心社区花卉超市，居民李阿姨指着自家刚搬回的绿植，笑得合不拢嘴。

与普通超市不同，花卉超市的绿植不卖钱，全靠“积分”兑换——居民参与志愿活动、家风家教宣讲、环境整治等活动，就能累积积分，兑换绿植或企业捐赠的生活用品。

如今人气十足的花卉超市，几年前还是一片杂乱无章的老旧围屋。

“刚开始推进庭院美化时，不少居民有顾虑，觉得‘费钱又麻烦’。”田心社区妇联主席陈小霞回忆，为调动大家的积极性，社区创新打造“花卉超市”这个培育阵地，既降低了社区居民参与的门槛，又让“美化家园”从“要我做”变成“我要做”。

庭院是家庭的“细胞”，是社区的“微缩景观”。黄江镇以“百千万工程”为牵引，将庭院美化作为绿美生态建设的关键一环，创新打造“花卉超市”作为培育阵地，全域推进“美丽庭院”建设。

“激活庭院‘小美’是破解人居环境‘大痛’的关键支点，我们要为百姓兑现‘推窗见绿、出门入园’的宜居承诺。”田心社区挂职副书记陈耀辉说道。

在聚龙围片区百年古榕旁，“榕树下咖啡”由破旧瓦房经“微改造”焕发新生。改造保留了建筑特色，巧妙设计景观窗，让室内空间与古榕绿意、庭院风光无缝交融，打造出兼具怀旧氛围与自然野趣的消费场景。

如今，这家咖啡屋已成为社区网红打卡点。随着业态升级，原咖啡屋瓦房的租金从原来的400元跃升至1000元，涨幅达150%，实现了生态价值向经济效益的有效转化。

此外，通过“村民出力，社区出资改造”的形式，黄江已成功培育“庭院+咖啡”“庭院+茶舍”“庭院+小卖铺”等3家特色绿美商铺，另有中医药文创馆规划建设中，一个富有活力的绿美商业生态初具雏形。

目前，黄江镇田心社区已获评“东莞市美丽庭院典型社区”，培育了2户庭院经济创富典型户和20户美丽庭院典型户。社区巧妙地将“美丽庭院”与停车场建设、公园升级相结合，利用房前屋后、巷道墙面，“宜花则花、宜草则草、宜菜则菜、宜果则果”，示范带绿植覆盖率高达70%，有效盘活了闲置空间，提升了整体环境与经济效益。

青年返乡后浪营地带火乡村经济

国庆中秋假期间，东莞市黄江镇田心公园半山腰的后浪营地，早已是一派热闹景象。露营椅一字排开，孩童追着光影奔跑，市民围着餐桌分享美食；半山舞台上驻唱歌手的歌声伴着晚风回荡。

这片充满烟火气与惬意感的营地，正是黄江镇田心社区以“百千万工程”为抓手，盘活闲置生态资源，带动村民就近就业、拉动区域经济增收，激活乡村活力的生动写照。

“以前哪想到，这片杂草丛生的山地能变这么热闹？”家住田心社区的村民张先生坐在营地旁的石凳上，看着眼前的景象表示。

而让这片4000平方米闲置荔枝林“焕新”的，是土生土长的东莞黄江人陈智芬。

“刚毕业就去了深圳，从2010年底到2022年底，一待就是12年多。一方面是原来从事的汽车行业及相关投资领域遇到发展瓶颈，另一方面也答应了家人要回来发展，所以在2022年底，我回到了东莞。”陈智芬说。

为守护山林本底，陈智芬采用“轻介入”改造方式，保留原生荔枝树与植被，顺着地势打造半山式露营区，开辟“半山咖啡”空间，同时将山林地改造成能举办演出的“星光舞台”；让游客在自然中享受现磨咖啡、围炉煮茶的惬意。

2023年11月营地营业后，新鲜茶饮、烧烤啤酒、生日团建套餐接连推出，很快成为热门的市民打卡点。据不完全统计，后浪营地刚开业时生意火爆，客流量最多的一天过千人次。

营地的兴旺不仅让闲置资源“活”了起来，也为周边村民带来了实实在在的收益。在人员招聘上，营地始终优先考虑附近居民，既方便员工平衡生活与工作，也降低了日常管理成本。

“如果没有政府前期通过‘百千万工程’对荔枝林进行改造，我大概率不会注意到这块地。有了完善的基础设施配套，才让我们商家更有信心在这里落地商业项目。”陈智芬表示。

在陈智芬看来，后浪营地的顺利运营是，政企共同发力的结果。一方面，政府先将荔枝山改造成公园，改善了环境，自己在此基础上升级营地，大幅降低了投资成本；另一方面，营地既为周边市民新增了休闲场所，吸引居民、上班族前来放松运动，也带动了周边就业，拉动经济增长，最终让发展红利切实惠及当地百姓。

引凤来栖

环境升级撬动自建房租金增长

自“百千万工程”的春风拂遍南粤大地，作为全省第二批“百千万工程”典型村之一，东莞黄江镇田心社区牢牢抓住这一历史性发展机遇，以环境改造为突破口，推动产业、风貌、民生全面跃升 。

社区“颜值”提上去，村民自建房租金跟着涨起来了，群众的获得感、幸福感在“收租账”里写得明明白白，成为“百千万工程”落地见效的生动注脚。

“环境好了，租客愿意来了，租金也能往上提了！”家住聚龙围的苏先生算起“收租账”，语气里满是笑意。他表示，改造前自家出租屋每月600元都难找到租客，如今环境焕新后，相同的房子月租涨到1000元仍十分抢手，“不仅租得快，租客也更稳定，这都是‘百千万工程’给我们带来的实惠。”

“村民腰包鼓了，对我们工作的认可度也高了，这就是最大的成就感。”陈耀辉介绍，田心社区出租房市场持续火热，入住率基本饱和。其中，小单间租金维持在500-600元之间，而整个社区常住人口已从约3万增至约4.2万，增长率达30%左右。人口集聚为租房市场提供了稳定需求。

环境改造是“先手棋”，也是撬动变化的“金钥匙”，产业发展与人口流入形成良性循环。田心社区企业总数从630家增至837家，产业结构持续优化，带动村组总资产达约4.69亿元，股东分红逐年提升。

商业活力也随之增强。田心农贸市场年租金突破1100万元，周边商铺租金实现翻番，大型品牌商业陆续进驻，形成了“资产变收益、产业促增收”的良性发展格局。

一方庭院，一处风景，一份传承。黄江以庭院“小美”聚合乡村“大美”，用生态“含绿量”提升发展“含金量”，为全省典型村建设提供了鲜活的“黄江样本”。