东莞市住房和城乡建设局官网公布了《2025年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

3月，新房方面均价为25037元/㎡ 上涨↑，网签了1555套房源 微跌↓，二手房量价齐涨↑，网签套数2874套大涨↑，均价15280元/㎡微涨↑，快跟小编一起来看↓↓↓

全市新洋房均价25037元/㎡

统计数据显示，2025年3月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签1555套，较上月减少了7套；均价为25037元/㎡，相较2月份的24450元/㎡有所上涨。

其中，除莞城街道外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过30000元/㎡的有4个镇街（园区），分别是：东城街道（46181元/㎡）、南城街道（39791元/㎡）、滨海湾新区（34060元/㎡）、长安镇（30624元/㎡）。排名前五的依次为：东城街道、南城街道、滨海湾新区、长安镇和万江街道（29266元/㎡）。

此外，2025年3月有21个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。

3月二手房量价齐涨

官方数据显示，2025年3月，东莞二手住宅网签套数为2874套，较上月增多了1273套；网签均价为15280元/㎡，较上月的15126元/㎡微涨。

其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的镇街（园区）仅有松山湖高新区（30322元/㎡）。

二手住宅今年3月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城街道（255套）、塘厦镇（242套）、常平镇（225套）、东城街道（219套）、虎门镇（188套）。