9月22日，松山湖首个“三限房”——松山湖科学城国际人才社区（下称“国际人才社区”）公开配售正式选房，百余名园区人才根据排号顺序，依次挑选心仪房源。

据现场销售人员介绍，符合购房条件的人才，只要首付23万元起，即可安家松山湖。

国际人才社区位于松山湖中部片区，紧邻松山湖国际创新创业社区，周边配套完善、资源丰富、科教气氛浓厚。项目占地面积约90亩，提供建筑面积约80平方米3房2卫及73平方米2房1卫的户型产品，全屋智能化精装交付，满足多种居住需求。

项目围绕“365梦想家”价值体系构建松山湖人才社区“理想范本”，以融入城市、以人为本、共建共享的“3大标准”，构建住、产、学、研、商、景“6区融合”的15分钟生活圈，实现职住平衡，建设全龄友好、居住友好、服务友好、政策友好、城市友好的“5好社区”，打造一个属于人才的梦想家园。

此外，国际人才社区还配有大型的儿童游乐设施、线性公园、恒温泳池、24小时共享健身房、社区食堂等公共设施，打造高品质生活空间，充分满足人才多样化居住需求。

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A户型（80㎡三房两卫）

A户型 80㎡三房两卫

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B户型（80㎡三房两卫）

B户型 80㎡三房两卫

“三限房”申购条件将放宽

“三限房”视同购买商品住房，享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益，符合要求的人可以一半总价购买。国际人才社区第一阶段公开配售选房，优惠后成交均价仅1.9万/㎡，80㎡三房总价约150万，助力人才安家松山湖。

据了解，该项目实行分阶段配售，本次选房主要面向符合“三限房”第一阶段基本条件的人群。接下来，项目申购条件下来将逐步放宽，配售时间将持续至今年年底。

今年12月起，销售第二阶段的社保年限要求降低，单身人士也可申购三限房。

“三限房”配售时间安排

8月（已完成）

符合销售对象基本条件及定向分配额外条件的人群。

9月（已完成）

符合销售对象基本条件的人群。

12月（待进行）

符合第二阶段申购基本条件的人群。

目前，松山湖科学城发展集团与松山湖内的企业、机构携手推出“种子计划”，为松山湖的奋斗者提供特定购房优惠，进一步减轻人才安居的压力。

10月起，项目将深入园区企业，通过宣传推广、联合举办宣讲交流活动等形式，提供面对面咨询与答疑服务，有需求的企业或个人可提前预约。

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“三限房”申购政策

第一阶段申购政策

销售对象基础条件：

1.已婚或有共同生活子女。申购人及其配偶、共同生活子女在我市无自有产权住房，3年内在东莞市没有住房转移登记记录。

2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；非东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。

3.与松山湖内企业签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年。

4.具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

定向分配额外条件：

5.具备以下条件之一：本科或以上学历，高级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

6.符合以下两项条件之一：

一是当前工作单位为：国家级高新技术企业，国家级专精特新“小巨人”企业、省市级专精特新中小企业、市级倍增企业，市级百强创新企业、市级瞪羚企业，或单项冠军企业、市级以上工程技术研究中心和重点实验室企业、“东莞建造”优质施工企业等市委市政府明确扶持或奖励的企业。

二是获得以下荣誉之一：近5年获得发明专利或实用新型专利授权的发明人，东莞市技术能手，东莞市职工技术标兵，东莞市级或以上党委、政府颁发的奖项，广东省级或以上职能部门颁发的奖项。

第二阶段申购政策

销售对象基础条件：

1.承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房，3年内在东莞市没有住房转移登记记录。

2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满1年；非东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满2年。

3.与本市用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满6个月。

4.具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

注：第二阶段申购政策最终以预售公告为准。